L'essentiel : Soutien aux gîtes d'étape
Quel est l'objectif du soutien aux gîtes d'étape?
L’objectif du soutien aux gîtes d’étape est d’accompagner la création ou la modernisation de gîtes d’étape en zone massif. Ces hébergements sont destinés principalement aux clientèles en itinérance pédestre, cyclable ou équestre.
Quel est le montant de l'aide accordée aux établissements d'hébergement de type gîte d'étape ?
Le dispositif Soutien aux gîtes d’étape propose une subvention représentant 15 à 25% des dépenses éligibles. Le montant de cette aide est compris entre 50 000€ et 150 000€ HT.
Quelles sont les opérations éligibles à ce dispositif de soutien pour les hébergements d'étape ?
Les opérations pouvant être financées par le soutien aux gîtes d’étape comprennent :
- Travaux de gros œuvre (huisseries, planchers, isolation extérieure et de toiture) et de second œuvre incluant obligatoirement des travaux d’optimisation énergétique
- Équipements et mobilier
- Travaux favorisant l’inclusion sociale (accessibilité)
- Frais d’études et honoraires de maîtrise d’œuvre
Les projets doivent être situés près d’un itinéraire de randonnée en zone de Massif et proposer une commercialisation à la nuitée. Les projets dans les communes en tension de logements (zones A, B1 et B2) ne sont pas éligibles.
Qui peut bénéficier de cette aide destinée aux gîtes d'étape ?
Les bénéficiaires du Soutien aux gîtes d’étape sont :
- Les maîtres d’ouvrage publics
- Les entreprises (hors SCI, entreprise individuelle et indivision)
- Les associations
Qu’est-ce que le soutien aux gîtes d’étape ?
Le dispositif de soutien aux gîtes d’étape est une aide financière destinée à encourager la création et la modernisation d’hébergements touristiques spécifiques. Ces structures sont situées en zone de massif et accueillent principalement des voyageurs en itinérance, qu’ils soient à pied, à vélo ou à cheval.
Ce dispositif répond à un besoin d’hébergement adapté aux randonneurs et voyageurs qui parcourent les sentiers et itinéraires de randonnée traversant les massifs français. L’objectif est de renforcer l’offre d’hébergement touristique dans ces zones tout en favorisant un tourisme durable.
Les bénéficiaires du soutien aux gîtes d’étape
Le dispositif s’adresse à trois types de porteurs de projet souhaitant créer ou moderniser un gîte d’étape en zone de massif :
- Les maîtres d’ouvrage publics (communes, communautés de communes, etc.)
- Les entreprises, à l’exception des SCI, entreprises individuelles et indivisions
- Les associations à vocation touristique ou de développement local
Cette diversité de bénéficiaires permet d’encourager différents modèles de gestion et de développement des gîtes d’étape, qu’ils soient portés par des acteurs publics ou privés.
Critères d’éligibilité pour les porteurs de projet
Pour accéder au soutien aux gîtes d’étape, les porteurs de projet doivent respecter plusieurs conditions. Le projet doit être situé en zone de massif telle que définie par le Décret n°2004-69 du 16 janvier 2004, modifié par le décret n°2016-1208 du 8 septembre 2016.
L’hébergement doit être commercialisable à la nuitée, ce qui correspond aux besoins spécifiques des randonneurs itinérants. Les projets situés dans les communes en tension de logements (zones A et B1/B2) sont exclus du dispositif.
Montant et modalités du financement
Le soutien aux gîtes d’étape se matérialise par une subvention représentant entre 15% et 25% des dépenses éligibles. Le montant de cette aide est encadré et doit être compris entre 50 000 € et 150 000 € HT.
Ce financement permet de couvrir une partie significative des investissements nécessaires à la création ou à la modernisation d’un gîte d’étape, tout en laissant une part d’autofinancement au porteur de projet.
| Type de financement | Pourcentage des dépenses | Montant minimum | Montant maximum |
|---|---|---|---|
| Subvention | 15% à 25% | 50 000 € HT | 150 000 € HT |
Calcul de l’aide pour les gîtes d’étape
Le montant précis de l’aide est déterminé en fonction de plusieurs facteurs : l’ampleur du projet, sa localisation exacte dans la zone de massif, et la nature des travaux envisagés. Le taux de subvention peut varier entre 15% et 25% selon ces critères.
Par exemple, un projet de rénovation d’un gîte d’étape avec un budget de 300 000 € HT pourrait bénéficier d’une subvention de 75 000 € (25% des dépenses éligibles). Pour un projet de création avec un budget de 600 000 € HT, l’aide serait plafonnée à 150 000 € HT.
Opérations éligibles au soutien aux gîtes d’étape
Le dispositif finance différents types de travaux et d’équipements nécessaires à la création ou à la modernisation d’un gîte d’étape. Les dépenses éligibles se répartissent en plusieurs catégories :
Travaux de construction et de rénovation
Le soutien aux gîtes d’étape couvre les travaux de gros œuvre, incluant les huisseries, planchers, isolation par l’extérieur et isolation de toiture. Les travaux de second œuvre sont également éligibles.
Un point essentiel à noter : tous les projets doivent obligatoirement intégrer des travaux d’optimisation énergétique. Cette exigence s’inscrit dans une démarche de développement durable et de réduction de l’empreinte écologique des hébergements touristiques.
Équipements et aménagements spécifiques
Le dispositif finance l’acquisition d’équipements et de mobilier adaptés aux besoins des randonneurs itinérants. Cela peut inclure des équipements de cuisine collective, du mobilier pour les espaces communs et les chambres, des installations sanitaires, etc.
Les travaux favorisant l’inclusion sociale, notamment l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, sont également éligibles. Ces aménagements permettent d’accueillir tous les publics dans les meilleures conditions.
Études et honoraires
Les frais d’études préalables et les honoraires de maîtrise d’œuvre font partie des dépenses éligibles au soutien aux gîtes d’étape. Ces prestations intellectuelles sont indispensables pour garantir la qualité et la conformité des projets.
Ces frais peuvent inclure les études de faisabilité, les diagnostics techniques, les honoraires d’architecte, etc. Leur prise en compte dans le dispositif permet d’encourager une conception rigoureuse des projets.
Conditions spécifiques d’implantation des gîtes d’étape
La localisation du projet est un critère déterminant pour l’éligibilité au dispositif de soutien aux gîtes d’étape. Plusieurs conditions doivent être respectées :
- Le projet doit être situé en zone de massif, telle que définie par la réglementation en vigueur
- L’hébergement doit se trouver à proximité d’un itinéraire de randonnée (pédestre, cyclable, équestre, etc.)
- Le gîte ne peut pas être implanté dans une commune en tension de logements (zones A et B1/B2)
Ces conditions visent à garantir que les gîtes d’étape remplissent bien leur fonction d’hébergement pour les randonneurs itinérants, dans des zones où ce type d’offre est pertinent et nécessaire.
Proximité avec les itinéraires de randonnée
La proximité avec un itinéraire de randonnée est une condition fondamentale pour bénéficier du soutien aux gîtes d’étape. Cette exigence correspond à la vocation même de ces hébergements, qui est d’accueillir les voyageurs en itinérance.
Les itinéraires concernés peuvent être de différentes natures : sentiers de grande randonnée (GR), voies vertes, véloroutes, itinéraires équestres, etc. L’important est que le gîte s’inscrive dans un réseau d’itinérance touristique existant et reconnu.
Modalités de commercialisation des gîtes d’étape
Pour être éligible au dispositif, le gîte d’étape doit proposer une offre d’hébergement adaptée aux besoins spécifiques des randonneurs itinérants. La principale exigence est la possibilité de commercialiser l’hébergement à la nuitée.
Cette condition est essentielle car elle répond au mode de voyage des randonneurs, qui se déplacent d’étape en étape et n’ont besoin que d’une nuit d’hébergement à chaque point de leur parcours. Un hébergement qui imposerait un séjour minimum de plusieurs nuits ne serait pas adapté à cette clientèle et ne pourrait donc pas bénéficier du soutien.
Services complémentaires recommandés
Au-delà de l’hébergement à la nuitée, les gîtes d’étape peuvent proposer des services complémentaires adaptés aux besoins des randonneurs :
- Espaces de rangement sécurisés pour les équipements (vélos, selles, etc.)
- Possibilité de restauration ou cuisine en autonomie
- Accès à des équipements de lavage et séchage du linge
- Informations sur les itinéraires et les étapes suivantes
Ces services, bien que non obligatoires pour l’éligibilité au dispositif, renforcent l’attractivité du gîte auprès de la clientèle cible et contribuent à la qualité de l’accueil des randonneurs.